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医疗产业迎来众多投资的背后,是国内社会化进程的体现

来源:东南财富网 

万达最近在其幕后品牌战略投资公司的帮助下,完成了第四次深度转型,而这次转型的主要主题就是“去地产化”。这次企业的转型思路是:逐步减少房地产投资、加强轻资产的运营、提升租金的利润占比,而企业在医疗健康产业的布局将是万达将来发展的主要方向。而到目前为止,万达在医疗产业的投入已经达到了1400多亿。其余的地产商都看到了医疗产业的巨大红利,都在筹备当中,准备进军医疗产业。

房地产产业推动医疗产业发展

事实上,不止万达在投资医疗产业,一些房地产巨头们都在着手布置这一领域,以寻求转型。大量的房地产企业向医疗大健康产业进军,想以此打开自己的多元化发展道路。国内的医疗产业在对民营资本的放开幅度上越来越大,主要因为一线城市对于医疗资源的需求越来越大。如果把医疗健康产业划分开来,养老产业也是其中的一个分支,目前在中国老龄化加剧,中产阶级越来越多,导致他们对自己健康越来越看重,在医疗上有着日益加剧的消费需求。

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基于这种需求,大量的房地产企业将转型养老产业。而且医疗健康产业对于房产的销售有极大的推动作用,也是这些房地产企业产业的延伸,对其主营的业务会有很好的架构作用。主要原因还是在于中国拥有大量的医疗市场,而且国家对于产业的政策正在逐渐开放,而全面二孩政策,医疗改革这些都能为医疗产业市场带来巨大的利润。

医疗产业在未来

伴随着政策的开放,医疗大健康市场迎来了非常好的转型时期,也是新型医疗健康服务进入市场的绝佳机会。从这些房地产企业在市场上的布局来看,它们所布局的医疗健康产业大多是都集中在一些发达省份的发达城市,这种城市一般都拥有大量的人口,而且当地的医疗资源都比较丰富,有足够的消费人群。

医疗产业所覆盖的领域是一个多利益方的闭环,目前产业内部快速发展的几个领域主要是房地产配套医疗服务、养老、互联网医疗这些国家扶持的领域。而且目前国内的医疗健康产业的发展趋势是以医疗服务为主。这个产业的上游医药的生产还有医院的管理,这些房地产企业所介入的范围并不大,具有功能性强的特点。

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医疗健康产业中的养老产业在未来将突破十万亿元,在国内政府的推动下,养老产业在未来的医疗健康产业上将大放异彩,中国的养老业已经处于发展的最后阶段,而养老业在国内医疗健康产业市场上占据了主要位置,而这也是为什么众多房地产企业向医疗大健康产业投资的一部分原因。

医疗产业在未来可能会成为房地产一样的支柱产业,而医疗健康产业作为朝阳产业,较房地产相比将会有更好的发展。


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